Baujahr: 1992
Bauweise: massiv, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, verklinkert
Garagen: Vier Garagen mit manuell betriebenen Sektionaltoren
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Badezimmer) bzw. 5-Liter-Untertischgerät in der Küche
- weiß geflieste Bäder und Gäste-WCs mit weißem Sanitär
- Bäder mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- weiße Bodenfliesen in Diele und Küche
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen Dachgeschoss
- isolierverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Rollläden rundum
- Holztüren und -zargen
- weiße Bodenfliesen in den Kellerräumen
- Treppenhaus: Betontreppe mit Travertinbelag
- Verbrauchserfassung über Wasseruhren
Mieteinnahme: 18.327,36 € pro Jahr netto
Die Wohnungen sind jeweils incl. Garage vermietet.
Erwerbsnebenkosten:
Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Makler-Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Anmerkung:
Alle Angaben beruhen auf ungeprüften Informationen des Verkäufers, eine eigene Haftung wird nicht übernommen.
Mein Service für Sie als Verkäufer:
Gern bewerte ich kostenfrei Ihre Immobilie und berate Sie hinsichtlich des Verkaufs. Mit meinen in 35 Jahren erworbenen Fach- und Sachkenntnissen stehe ich Ihnen von der Preisfindung bis zur Beurkundung und Schlüsselübergabe zur Seite.
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Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!!!
Ihre Angelika Mausolff