Baujahr: Ca. 1900, angebaut ca. 1947
Bauweise: Massiv, eineinhalbgeschossig, verputzt bzw. verklinkert, nicht unterkellert
Grundstück: Noch zu vermessende ca. 1.288 m².
Die Vermessungskosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Eine Garage, ein Tankraum, ein Schuppen sowie ein ehemaliges Stallgebäude gehören zum Haus.
Dieses Ensemble wird aus dem bisherigen Grundstücks- und Gebäudebestand der Klotenstr. 22/24 herausgelöst.
Die Baugenehmigung für die baurechtlich notwendige Brandschutzwand liegt bereits vor. Die Brandschutzwand ist vom Käufer zu errichten.
Erdgeschoss (ca. 103 m²):
Diele (ca. 11,84 m²), Schlafzimmer (ca. 18,70 m²), Wohn-Essbereich (ca. 37,89 m²), Wohnküche (ca. 18.27 m²), Waschküche (ca. 10,76 m²), Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster (ca. 6,06 m²).
1. Obergeschoss (ca. 90 m²):
Diele (ca. 13,47 m²), fünf Räume (je ca. 15,30 m², 11,47 m², 14,63 m², 16,43 m² und 13,56 m²), Flur (ca. 3,95 m²), Badezimmer (ca. 6,36 m²), Abstellraum.
Ein weiterer, ca. 30 m² großer Raum kann zusätzlich genutzt werden. Er ist derzeit über eine Außentreppe zugänglich.
In einem der Räume im 1. Obergeschoss ist die Giebelwand undicht, so dass Feuchtigkeit eingedrungen ist. Die Dacheindeckung des Gebäudes sollte erneuert werden.
Nebengebäude:
Garage ca. 24 m² Nutzfläche
Tankraum ca. 17 m² Nutzfläche
Schuppen ca. 66 m² Nutzfläche
Ehemalige Stallung ca. 75 m² Nutzfläche
