Modernes Apartment im 8-Familienhaus BJ 1995 in Neukirchen-Vluyn

Eckdaten

Kaltmiete 320 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 44 m²
Warmmiete 450 Euro

Objektbeschreibung

Baujahr 1995

Garage: Eine Garage gehört zum Objekt.

Wohnfläche: ca. 44 m²

Aufteilung:
Diele, Küche, Abstellraum, Wohn-Schlafzimmer mit großem Giebelfenster, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC sowie Fenster

Objektdaten

Standort
47506 Neukirchen-Vluyn
Etage
2
Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
320 €
Gesamtmiete
450 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
960 €
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattung

- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden rundum außer am Dachflächenfenster im Bad
- Keramikboden in der Küche und dem Bad
- Laminatboden in der Diele und dem Wohn-Schlafraum
- weiß gefliestes Bad mit weißem Sanitär
- Wasseruhren
- gemeinsam genutzte Waschküche

Es handelt sich hier um eine modern ausgestattete Single-Wohnung.
Die komplette Wohnung wurde weiß gestrichen.

EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am30.04.2014
Gültig bis30.04.2024
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Betriebskosten:
Die Vorauszahlung beträgt 130,00 € monatlich incl. Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Heizung, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Schornsteinfeger, Abfall sowie Straßenreinigungsgebühr, Treppenhausreinigung und Grünanlagenpflege.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 30.04.2014
Endenergieverbrauch: 107,2 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: D

Bezugstermin: Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Kaltmiete: € 270,00 zzgl. € 50,00 für die Garage

Kaution: € 960,00

Anmerkung:
Alle Angaben beruhen auf ungeprüften Informationen des Vermieters, eine eigene Haftung wird nicht übernommen.

Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist eine einwandfreie Schufa-Auskunft sowie ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder Rentenbezug.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Neukirchen. Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Der Ortskern von Neukirchen mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzwegig zu erreichen.
Die nahegelegene Halde Norddeutschland lädt zu Entspannung und Erholung ein.
Die Anbindung an die A 40 (Venlo / Essen) und damit auch an die A 57 (Krefeld / Nimwegen) sowie an die A 42 (Kamp-Lintfort / Oberhausen) ist als optimal zu bezeichnen.
Auch der öffentliche Personennahverkehr ist optimal zu nutzen.

Kaltmiete 320 €
Angelika Mausolff Immobilienmaklerin Moers
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