Baujahr: 1995
Bauweise: massiv, viereinhalbgeschossig, voll unterkellert.
Wohnfläche: ca. 85,58 m²
- Gaszentralheizung (BJ 2014) mit zentraler Warmwasserversorgung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden im Schlafzimmer und in der Küche
- 12 mm Langdielen Laminatboden Eiche weiß in den Wohn- und Schlafräumen (BJ 2015)
- Vinylboden anthrazit in Bad und Gäste-WC (BJ 2015)
- Loggia in Westlage mit massiven Megawood-Barfußdielen Premium
- neue Zimmertüren BJ 2015
- neue Steckdosen und Schalter in 2015
- Elektrik überarbeitet in 2015
- neue Wohnungseingangstür BJ 2019
- ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- ein Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt
- zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung
Erwerbsnebenkosten:
Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Makler-Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Anmerkung:
Alle Angaben beruhen auf ungeprüften Informationen des Verkäufers, eine eigene Haftung wird nicht übernommen.
Mein Service für Sie als Verkäufer:
Gern bewerte ich kostenfrei Ihre Immobilie und berate Sie hinsichtlich des Verkaufs. Mit meinen in 35 Jahren erworbenen Fach- und Sachkenntnissen stehe ich Ihnen von der Preisfindung bis zur Beurkundung und Schlüsselübergabe zur Seite.
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Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!!!
Ihre Angelika Mausolff