Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Westloggia im 1. OG zu verkaufen.

Eckdaten

Kaufpreis 199.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 85,58 m²

Objektbeschreibung

Baujahr: 1995
Bauweise: massiv, viereinhalbgeschossig, voll unterkellert.
Wohnfläche: ca. 85,58 m²

Objektdaten

Ort
47239 Duisburg
Etage
1
Wohnfläche
ca. 85,58 m²
Nutzfläche
ca. 22 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
255 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57 %
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Makler-Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar.
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1995
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Gaszentralheizung (BJ 2014) mit zentraler Warmwasserversorgung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden im Schlafzimmer und in der Küche
- 12 mm Langdielen Laminatboden Eiche weiß in den Wohn- und Schlafräumen (BJ 2015)
- Vinylboden anthrazit in Bad und Gäste-WC (BJ 2015)
- Loggia in Westlage mit massiven Megawood-Barfußdielen Premium
- neue Zimmertüren BJ 2015
- neue Steckdosen und Schalter in 2015
- Elektrik überarbeitet in 2015
- neue Wohnungseingangstür BJ 2019
- ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- ein Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt
- zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja
Bauweise
Massivbau

Weitere Beschreibung

Erwerbsnebenkosten:
Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Makler-Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).

Anmerkung:
Alle Angaben beruhen auf ungeprüften Informationen des Verkäufers, eine eigene Haftung wird nicht übernommen.

Mein Service für Sie als Verkäufer:
Gern bewerte ich kostenfrei Ihre Immobilie und berate Sie hinsichtlich des Verkaufs. Mit meinen in 35 Jahren erworbenen Fach- und Sachkenntnissen stehe ich Ihnen von der Preisfindung bis zur Beurkundung und Schlüsselübergabe zur Seite.
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Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!!!
Ihre Angelika Mausolff

Kaufpreis 199.000 €
Angelika Mausolff Immobilienmaklerin Moers
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