Baujahr:
1906, modernisiert ab 1974
Bauweise:
massiv
zweieinhalbgeschossig
voll unterkellert
verputzt
Grundstück: ca. 130 m² in Südostausrichtung
Wohnfläche: ca. 154 m²
Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 46 m²):
Diele (ca. 3,48 m²),
Badezimmer mit (ca. 7,94 m²),
Schlafzimmer (ca. 12,62 m²),
Küche (ca. 10,19 m²) mit Ausgang zu Terrasse und Garten in Südostlage,
Wohnbereich (11,92 m²).
Das Gäste-WC ist vom Treppenhaus aus erreichbar.
1. Obergeschoss (ca. 55 m²):
Diele (ca. 3,48 m²),
Badezimmer mit (ca. 7,94 m²),
Schlafzimmer (ca. 13,79 m²),
Küche (ca. 10,19 m²),
Wohnbereich (ca. 15,62 m²).
Ein Abstellraum ist vom Treppenhaus aus erreichbar.
2. Obergeschoss (ca. 52 m²):
Diele (ca. 6,13 m²),
Badezimmer mit (ca. 6,52 m²),
Schlafzimmer (ca. 16,44 m²),
Küche (ca. 8,54 m²),
Wohnbereich (ca. 13,96 m²).
Auch hier ist ein Abstellraum vom Treppenhaus aus begehbar.
- Nachtspeicherheizung (alle asbestfrei, ausgetauscht in 2015)
- isolierverglaste Kunststofffenster BJ 2000 bzw. 2001
- überwiegend Rollläden
- Holztreppe vom Keller bis zum Dach
- Sanierung Treppe 2009
- Holztüren und -zargen
- Laminat-, Vinyl- bzw. Fliesenboden
- Alarmanlage BJ 2017
- Fassadenanstrich Gartenseite 2022
- Fassadenanstrich Straßenseite 2000
- Erneuerung Gäste-WC 2018
- Video-Gegensprechanlage eingebaut 2021
- Sanierung Dachgaube 2000
- Austausch der Wasserrohre (Kupfer) 1996
- Reibeputz Treppenhaus 1996
- Modernisierung der Bäder im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 1994
- Erneuerung der Dacheindeckung 1982
- pflegeleichter Garten mit Terrasse
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Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Alt-Homberg. Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.
Der Ortskern von Alt-Homberg mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzwegig zu erreichen.
Die nahegelegenen Rheinwiesen laden zu Entspannung und Erholung ein.
Die Anbindung an die A 40 (Venlo / Essen) und damit auch an die A 57 (Krefeld / Nimwegen) sowie an die A 42 (Kamp-Lintfort/Oberhausen) ist als optimal zu bezeichnen.
Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut zu nutzen.
