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Helle und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Mittelmeiderich

  • Duisburg
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Eckdaten

Kaltmiete 550 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 83 m²

Objektbeschreibung

Baujahr:
1966

Bauweise:
massiv
viergeschossig
voll unterkellert
Frontseite mit Riemchen verblendet
Rückseite verschiefert

Wohnfläche:
83 m²

Aufteilung:
Eingangsbereich (ca. 7,50 m²)
Abstellraum (ca. 1,00 m²)
Küche (ca. 11,00 m²)
Wohn-Esszimmer (ca. 25,50 m²) mit großer Süd-Fensterfront
Diele (ca. 3,00 m²)
Kinderzimmer (ca. 12,50 m²)
Bad mit Wanne, Waschtisch sowie WC (ca. 5,50 m²)
Schlafzimmer (ca. 17,00 m²)

Objektdaten

Ort
47137 Duisburg
Etage
1
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
236 €
Kaution
1.650 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
20 €
Miete Stellplatz (Garage)
50 €
Verfügbar ab
nach Absprache, ab sofort möglich
Verfügbar ab
01.04.2025
Zugang
nach Absprache, ab sofort möglich
Nichtraucher
Ja
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1966
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

- Gaszentralheizung (BJ 2024)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden rundum, im Wohnzimmer und Schlafzimmer elektrisch
- Solnhofener Natursteinplatten in Eingangsbereich und Diele
- Parkettboden im Wohn-Essbereich
- Laminatboden in den Schlafräumen sowie in der Küche
- modernes Badezimmer mit weißen Fliesen und weißem Sanitär
- die Sanitärkeramik wurde aktuell komplett ausgetauscht
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- gemeinsam genutzter Wasch- und Trockenraum

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja
Bauweise
Massivbau

Weitere Beschreibung

Eine einwandfreie Schufa und ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder Rentenbezug werden vorausgesetzt.

Energieausweis:
Bedarfsausweis vom 15.04.2024
gültig bis 14.04.2034
Endenergiebedarf 181,5 kWh/(m²a)
Energieklasse: F

Bezugstermin:
nach Absprache, ab sofort möglich

Garage:
Eine Garage kann optional für 50 € monatlich angemietet werden.
Ein PKW-Stellplatz kann optional auf dem Nachbargrundstück für 20 € monatlich angemietet werden.

Anmerkungen:
Alle Angaben beruhen auf ungeprüften Informationen des Vermieters, eine eigene Haftung wird nicht übernommen.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Duisburg-Mittelmeiderich. Der Bahnhof, die U-Bahnstation sowie Bushaltestelle liegen direkt gegenüber.
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi etc.) befinden sich in der Umgebung. Die Meidericher Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet eine Vielzahl kleinerer Geschäfte.
Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Der Landschaftspark Duisburg-Nord sowie der Stadtpark Meiderich laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Durch die Anbindung an die A 59 (Duisburg-Süd - Dinslaken) sind die umliegenden Städte bequem anzufahren.

Kaltmiete 550 €
Angelika Mausolff Immobilienmaklerin Moers
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