Baujahr: 1972
Bauweise: massiv
zweieinhalbgeschossig
voll unterkellert
verklinkert
Wohnfläche: ca. 32 m²
Aufteilung:
Flur mit Abstellraum
Duschbad mit Waschtisch, WC und Fenster (ca. 3,5 m²)
Küche (ca. 5 m²)
Wohn-Schlafraum (ca. 17 m²)
Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Immobilie in einer sehr gut funktionierenden Eigentümer-/ Mietergemeinschaft.
- Ölzentralheizung BJ 2002 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden rundum
- SAT-Schüssel
- ein Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche
- gemeinschaftlicher Trockenboden
- renoviertes Bad mit neuem WC und neuem Waschtisch
- komplett weiß gestrichen
- Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Cerankochfeld, Backofen sowie Spüle
Eine einwandfreie Schufa und ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder Rentenbezug werden vorausgesetzt.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 08.05.2023
Endenergieverbrauch 106 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Bezugstermin: ab 1.11.2024
Kaltmiete: 290,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 €
Die monatliche Vorauszahlung für das Apartment beinhaltet Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Heizung, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Schornsteinfeger, Abfall- sowie Straßenreinigung.
Kaution: 870 €
Anmerkungen:
Alle Angaben beruhen auf ungeprüften Informationen des Vermieters, eine eigene Haftung wird nicht übernommen.
Das angebotene Objekt befindet sich in ausgezeichneter, ruhiger Lage von Moers-Asberg.
Der Ortsteil Asberg zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte (Edeka und Lidl), zwei Apotheken, zwei Ärztehäuser und diverse kleine Geschäfte sind fußläufig im Ortskern zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet um den Schwafheimer See lädt zu naturverbundenen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Altstadt von Moers ist nur ca. 3 km entfernt und umliegende Städte sind durch die Anbindung an die A40 bequem anzufahren.