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2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in Essen-Kray

  • Essen
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Eckdaten

Kaltmiete630 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 78,86 m²
Baujahr1910
Etage0

Objektbeschreibung

Baujahr:
1910

Bauweise:
massiv
drei Geschosse mit ausgebautem Dachgeschoss
voll unterkellert
vorne verputzt mit Stuckelementen, Rückseite verklinkert

Wohnfläche:
ca. 78,86 m²

Gartenfläche:
ca. 25 m² zur alleinigen Nutzung

Aufteilung:
Diele
Küche
Wohn-Esszimmer
Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer

Objektdaten

Standort
45307 Essen
Etage
0
Wohnfläche
ca. 78,86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 25 m²
Kaltmiete
630 €
Nebenkosten
300 €
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
1.890 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Zugang
nach Absprache
Nichtraucher
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Baujahr
1910

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Rollläden vorhanden
- Bad und Küche sind gefliest
- Wohnräume mit Teppichboden
- Kellerraum vorhanden
- Wasch-Trockenraum vorhanden

Eine einwandfreie Schufa und ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder Rentenbezug werden vorausgesetzt.
Haustierhaltung ist nicht erlaubt

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Rollladen
Ja
Bauweise
Massivbau
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energieausweis:
ist bei dem Objekt nicht notwendig wegen Denkmalschutz

Bezugstermin:
ab sofort

Kaltmiete:
630,00 €

Nebenkosten:
300,00 € (Vorauszahlung)
Die monatliche Vorauszahlung beinhaltet Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser sowie Abfallentsorgung.

Kaution:
1890,00 €

Anmerkungen:
Alle Angaben beruhen auf ungeprüften Informationen des Vermieters, eine eigene Haftung wird nicht übernommen

Lage

Das angebotene Objekt liegt in Essen-Kray, in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar.

Kaltmiete 630 €
Angelika Mausolff Immobilienmaklerin Moers
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  • Mausolff
Ihr Kontakt
  • 02841 503391
  • info@mausolff.de