Kostenlose Immobilienbewertung

4-Zimmerwohnung mit 3 Balkonen in Essen-Kray

  • Essen
Zurück zur Übersicht

Eckdaten

Kaltmiete850 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 106 m²
Baujahr1910
Etage3

Objektbeschreibung

Baujahr:
1910

Bauweise:
massiv
drei Geschosse mit ausgebautem Dachgeschoss
voll unterkellert
vorne verputzt mit Stuckelementen, Rückseite verklinkert

Wohnfläche:
ca. 106 m²

Aufteilung:
Diele
Küche
Wohn-Esszimmer
Hauswirtschaftsraum mit Balkon
Schlafzimmer mit Balkon
Badezimmer
Gäste-WC
Kinderzimmer I mit Balkon
Kinderzimmer II

Objektdaten

Standort
45307 Essen
Etage
3
Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
3
Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
360 €
Provisionspflichtig
Nein
Kaution
2.550 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Zugang
nach Absprache
Nichtraucher
Ja
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Baujahr
1910

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Rollläden vorhanden
- Bad modern grau und weiß gefliest mit Dusche und Wanne
- Küche weiß gefliest
- Wohnräume mit Laminat
- Kellerraum vorhanden
- Wasch-Trockenraum vorhanden

Eine einwandfreie Schufa und ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis oder Rentenbezug werden vorausgesetzt.

Eine Tierhaltung ist in dieser Wohnung nicht erwünscht.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Rollladen
Ja
Bauweise
Massivbau
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Weitere Beschreibung

Energieausweis:
ist bei dem Objekt nicht notwendig wegen Denkmalschutz

Bezugstermin:
ab sofort

Kaltmiete:
850,00 €

Nebenkosten:
360,00 € (Vorauszahlung)
Die monatliche Vorauszahlung beinhaltet Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser sowie Abfallentsorgung.

Kaution:
2550,00 €

Anmerkungen:
Alle Angaben beruhen auf ungeprüften Informationen des Vermieters, eine eigene Haftung wird nicht übernommen

Lage

Das angebotene Objekt liegt in Essen-Kray, in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar.

Kaltmiete 850 €
Angelika Mausolff Immobilienmaklerin Moers
  • Angelika
  • Mausolff
Ihr Kontakt
  • 02841 503391
  • info@mausolff.de